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長豐縣國有建設用地使用權拍賣出讓公告 長自然資規公告[2020]9號

發布日期:2020-07-08 11:20   來源: 長豐縣自然資源和規劃局   瀏覽次數:

根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《招標拍賣掛牌出讓國有建設用地使用權規定》等法律、法規,經長豐縣土地管理委員會批準,長豐縣自然資源和規劃局決定在長豐縣公共資源交易中心采取拍賣方式出讓1宗國有建設用地使用權?,F將有關事項公告如下:

一、出讓地塊基本情況(詳見出讓地塊一覽表)

出讓地塊一覽表

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

出讓方式

序號

土地座落

地塊編號

四至范圍

土地面積(畝)

規劃用途

出讓年限

容積率

建筑密度

綠地(化)率

參考地價    (萬元/畝)

競買保證金(萬元)

增價幅度(萬元/畝)

拍賣

1

雙墩鎮

CF202013

東至:月牙溝路

8.8

文化設施用地

50年

≤1.0

≤35%

≥30%

46.33

150

1

南至:規劃商業用地

西至:規劃商業用地

北至:康樂路

備注:拍賣。競買人不足3家(不含3家)的,由縣土委會集體決策現場競價成交或取消供應或轉為掛牌出讓。

 

 

二、競買人范圍 

中華人民共和國境內外的公司法人均可申請參加本次國有建設用地使用權競買活動(法律另有規定的除外)。

競買人須為公司法人。

三、競買約定

    1、提交競買申請前,競買申請人應對出讓宗地進行實地踏勘,全面了解出讓文件和宗地現狀;對出讓文件和宗地現狀有疑問的,應在競買申請前向縣自然資源和規劃局書面提出。

2、競買申請人一旦提出競買申請,即視為對出讓文件內容清楚并自愿受其約束,對宗地現狀無異議。競買申請人競得出讓宗地后,不得以該宗地的出讓文件和現狀異議對成交結果及所簽署的相關文件提出抗辯。

3、本次國有土地使用權拍賣出讓采用增價拍賣方式,按照價高者得原則確定競得人。

四、競買登記

競買人須于202078日至2020728日到長豐縣土地儲備交易中心獲取拍賣出讓文件,辦理競買登記手續,逾期不再受理。

競買保證金到帳截止時間為2020728日上午11:30(以實際到帳為準)。

交納競買保證金轉至長豐縣非稅收入匯繳結算戶

開戶行:工商銀行長豐支行

 號:1302002129000003926

開戶行:農行長豐支行

 號:12286001040007406

開戶行:建行長豐支行

 號:34001465708058066666

開戶行:安徽長豐農村商業銀行長豐支行營業部

 號:20000209888410300000034

開戶行:中國郵政儲蓄銀行長豐支行

 號:100310588260010001

五、拍賣時間和地點

1、拍賣出讓時間暫定為:

2020730日下午16時,如有變動,另行通知。

2、地點為長豐縣公共資源交易中心三樓開標二室。

六、其他

1、出讓地塊具體規劃指標以長豐縣自然資源和規劃局出具的正式文件為準,出讓地塊具體情況詳見出讓文件(以上地塊參考價不含契稅、印花稅)。土地準確面積以測繪部門實測為準,該地塊具體出讓信息以出讓文件為準。

2、上述宗地的競買人在參與競買時,必須有1次(含1次)以上的報價,否則競買保證金不予退還。

3、競買人須在提交報名申請時,還應提交競買(投標)保證金不屬于銀行貸款、股東借款、轉貸和募集資金的承諾書及商業金融機構的資信證明。

4、競得人須按規劃設計條件和批準的規劃設計方案進行建設,項目建成后,全部自持,地上建筑面積不得低于3600平方米。(自持房屋的位置、分攤占地的界線、用途和計容建筑面積,須嚴格執行市土委會2016年第七次主任(擴大)會議紀要的規定。即:由縣自然資源和規劃部門會同住建部門、地方政府(或開發區管委會)在批準的規劃設計方案中明確。自持房屋在辦理不動產登記手續時,應土地使用權人申請,可登記在土地使用權人或其全資子公司或對其100%控股的母公司名下)。

該宗地為公共服務項目,須對外免費開放。建設內容全部自持,其中自持面積古書院不得低于1600平方米、紀念館不得低于1000平方米、博物館不得低于1000平方米。

5、競得人須在土地成交后10個工作日內,與出讓人簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》。簽訂出讓合同的同時,競得人須向縣自然資源和規劃部門提交書面承諾(承諾將作為合同附件,與合同具有同等法律效力。承諾內容為:愿意認真履行法定義務和合同約定義務,在無正當理由不履行義務時,無條件接受出讓人按國家、省、市相關規定予以失信懲戒)。逾期未簽訂合同或未同時提交書面承諾的,終止供地,競買保證金不予返還。

6、競得人可在簽訂出讓合同后30日內付清全部土地成交價款。

7、競得人須無償實施并管護地塊所在城市道路路段綠線內的綠化(綠化及鋪裝方案報自然資源和規劃部門審批備案)。

8、競得人須在《國有建設用地使用權出讓合同》簽訂后4個月內開工建設,1年內竣工(結構封頂)時間的確定,應執行市土委會2017年第11次主任(擴大)會議紀要明確的標準和要求。

9、如未按期開工或竣工(結構封頂),根據《國有建設用地使用權出讓合同》約定,按合政〔2014〕31號文件要求,進行認定并處置。

10、項目建設單位須在《建設項目規劃方案公示牌》中載明開工、竣工(結構封頂)時間。

11、競得人在實施建設項目規劃建設和運營改造等時,須嚴格執行2017年10月1日開始實施的《合肥市綠色建筑發展條例》規定,以及地塊規劃條件中明確的綠色建筑等級以及技術指標要求。此款由雙墩鎮政府會同住建部門負責監督落實。

12、競得人須按照《合肥市人民政府辦公廳關于加快電動汽車充電基礎設施建設和管理的實施意見》(合政辦〔2016〕37號)和規劃設計方案要求配建規定數量的新能源汽車充電樁。

13、競得人須按照《合肥市規劃局 合肥市城鄉建設委員會關于加強新建民用建筑設計方案建筑節能和綠色建筑管理工作的通知》(合規〔2014〕129號)要求,滿足建筑設計方案節能審查要求。

14、土地出讓合同簽訂后30日內,由長豐縣土地儲備交易中心向競得人辦理土地現狀交付手續。

15、長豐縣自然資源和規劃局對本公告保留解釋權,以上事項如有變更,一律以變更通知或變更公告為準。

聯系方式:長豐縣土地儲備交易中心,聯系地址:長豐縣水湖鎮一環三館,聯系人:王工、程工、崔工,聯系電話:0551-66690125

長豐縣公共資源交易中心地址:水湖鎮吳山路與一環路交口東南角。詳情請登錄中國土地市場網及長豐縣人民政府。

 

長豐縣自然資源和規劃

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